买房应该注意什么

买房很重要的大事，一生可能也就购一次房，那么买房应该注意些什么呢？又该如何应对，尤其是新婚夫妇，第一次买房，会碰到很多的新问题，今天就为大家说说买新房应该注意什么。

一、有关房屋质量问题

买房的第一个步骤就是看房的质量如何，在建筑房子的时候用的是什么材质，建筑方式是否合理，这些都是房子的质量问题，还有就是自己房子的墙面是否存在裂缝，渗水，地面是否平滑，会不会存在倾斜的问题，墙面的隔音效果如何，这些都属于房子的质量问题，大家一定要引起重视，因为这些问题将会伴随你所有的住房时间，如果质量不过关，可与考虑是否放弃购入的意愿。

当然不仅仅是这些肉眼可见的问题，我们大家都知道新房中有非常多的甲醛，所以房屋的装修材质非常的重要，大家最好找一个机构来测试一番，以防万一，如果及时发现问题，那么业主完全有权利选择不购入房产。

二、有关房子的产权问题

房子产权是一个不可忽视的问题，每个业主必须随时关注自己房产的地区规划近况，并且在没有拿到实际产权的时候，一定要打探清楚，不要遭受了开发商的欺骗，产权问题关系到业主个人的财产多少的问题，不要因为一时贪图便宜，便粗心的购入房产，这样房产以后会缩水很多，毕竟房产销售人员的说法和实际也是有可能存在一定误差的。

三、有关房屋的面积问题

房屋面积多少，意味着业主要交多少的钱，在买房之前，一定要了解清楚，公共区域的需要公摊多少平方，这些平方占地面积大不大，还有就是房屋实际面积与销售面积是否存在差异，在签署合同之前一定要现场实地考察。

四、有关房屋的交房时间问题

买房是一件可喜可贺的大事，大多数人都是处于比较兴奋的状态，也非常的期待能够尽早的入住新房，所以在签订合同的时候，一定要事先向销售方了解具体的交房时间，如果开发商违反的合同的规定，那么业主是有权利让开发商承担违约责任的。

五、有关房屋的定金问题

大家一定要分清“定金”与“订金”的区别，二者大不相同，一个不返还钱，一个是能够返回钱的，很多人容易弄混淆，大家一定不能在购房这么重大的事情上粗心。

以上所说的买房注意事项大家一定要多加注意，不得马虎，购房是一件开心的事，不能因为一些失误，导致买房出现许多不愉快的事情，如果大家对买房细节存在很大的疑惑，最好请求专业人士的帮助，这样能够避免失误。